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Vente Appartement Béziers

95 000 €
34500

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situé au Rez de Chaussée d’un petit hôtel particulier du 17 ème siècle proche de la Cathédrale, de la mairie et des commerces, au cœur de ville de Béziers en Occitanie cet appartement de 3 pièces (97 m² env.) est à vendre
Une belle porte cochère ouvre sur un patio fleuri. Sur la gauche vous trouverez l’appartement qui a gardé son charme grâce à des éléments de décoration authentiques comme ses cheminées et de belles hauteurs de plafonds (3.60 m)
De grandes fenêtres et une orientation sud donnent au séjour (32 m² environ) une très grande luminosité. Par beau temps vous pourrez même voir les Pyrénées et en hiver apprécier un feu dans une jolie cheminée ancienne.
La chambre principale (18 m² environ) dispose d’une salle d’eau personnelle. La salle de bain pourrait avec une légère modification être rendu privative pour la deuxième chambre (10 m² environ) voisine.

UN POTENTIEL A METTRE EN VALEUR
Une visite, afin de voir tout le charme et de vous rendre compte du potentiel de ce bien resté dans son jus, serait le meilleur choix.
Vous aurez aussi la possibilité de vous projeter dans ce projet en prenant conseil, en fonction de vos attentes auprès d’un home stager (Etude payante) ou de nos partenaires privilégiés du bâtiment qui pourront vous aider à rénover ce bien à votre goût.

COPROPRIÉTÉ
L’immeuble est bien géré à peu de frais par cette petite copropriété de 4 lots au syndic bénévole
A PROPOS DE BÉZIERS
Un petit tour d’horizon pour vous présenter rapidement la ville de Béziers. C’est la seconde commune de l’Hérault et la cinquième d’Occitanie. Son aire urbaine compte 171 010 habitants, au 53e rang national. Ses habitants sont appelés les Biterrois et Biterroises.
Les plages et les contreforts des Cévennes sont entre 15 à 30 mn de la ville. Elle est desservie par la gare TGV, l’aéroport de Vias-Béziers et les autoroutes A9 et A75.
Surface 96.7 m² Surface CARREZ : 85.13 m²

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 7
– Nombre de lots : 4
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 180
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC) : 95000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : michard yann
– Tel : 0615331097
– RSAC : 445109614
– Site internet (Nos honoraires) : https://www.aami-immobilier.com/
– Numéro de carte professionnelle : CPI 34012015 000 001
– Détention de fonds : Non
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : I55692

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