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Vente Commerce Marseillan

297 000 €
34340

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Fonds de commerce saisonnier de restauration traditionnelle à vendre, spécialités méditerranéennes de poissons, grillades, salades et pizzas. Occitanie, entre Cap d’Agde et Sète, sur emplacement n° 1 de Marseillan-Plage, cité balnéaire en vogue aux confins du pays de Thau et de la côte Agathoise.
Bénéficiant d’une belle façade de 9 m, ce restaurant dispose
d’une surface de 210 m² environ comprenant cuisine ouverte, bar, coin pizza ainsi que vaste salle intérieure au décor soigné de 100 m² (capacité de 75 places confortables); 2 terrasses (dont une avec droit) accueillent plus de 100 couverts. Un mobilier récent de qualité habille les espaces de restauration.

Une cuisine de 40 m² avec extraction, refaite à neuf, piano équipé gaz en bouteilles,four à pizza électrique 2 bouches, chambre froide de 8 m² etc…

Respect des normes de sécurité sanitaires et des personnes
Norme ERP avec WC PMR

Bail commercial 3/6/9 (renouvellement en cours) avec échéance au 30 juin 2027
Loyer HT, Hors Charges de 23 600 € / an
Loyer garage de 1080€ / an (optionnel)
Droit de terrasse de 1525€ / an

CA 2018 de 338 811 € BIC de 28 278 €
CA 2017 de 306 114 €, BIC de 15 980 €
CA 2016 de 300 886 €, BIC de 40 647 €

Coefficient de 3.80 environ

Ouverture saisonnière du 15 avril au 30 septembre en 6/7. excepté juillet et août 7/7 (fermeture deux midis par semaine).
Possibilité ouverture les week- ends, et périodes de fête, hors saison.

Possibilité d’événementiel et Tour Operator.
Attractions diurnes et nocturnes.

Affaire à fort potentiel de développement.

Nombreux parkings gratuits à proximité.

Aucun contrat brasseur, ni café.

Pas de personnel à reprendre.

Formule de gérance-vente envisageable.

Vente cause changement d’activité.

Accompagnement possible.

Renseignements et photos complémentaires sur demande.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 297000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : PARNEIX Philippe
– Tel : 06 62 74 03 28
– RSAC : 791745771
– Site internet (Nos honoraires) : www.commercespro.fr
– Numéro de carte professionnelle : 34012015000001738
– Détention de fonds : Non
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : M55736

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Emission de Gaz à Effet de Serre

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