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Vente Local Arles

674 000 €
13200

1

Dans une zone activité commerciale, située dans le triangle St Gilles, Nîmes et Arles, à vendre murs commerciaux, placement intéressant autour de 8% brut. A ce jour loués à une enseigne de bricolage connue avec ses activités connexes.
D’une surface globale d’environ 1300 m². avec une surface de vente de 800 m² environ, sa cour extérieure de 300 m², une réserve de 150 m² et ses bureaux et autres sur 40 m².
Construction en bon état, possibilité de diviser le lot en plusieurs locaux.
Possibilité de rachat des parts sociales de la SCI.
Fait partie d’une copropriété pour les 2299/10000 emes de celle-ci.
Montant des appels prévisionnels pour 2019 de 3237 euros.
Pas de travaux prévus.
Montant du loyer mensuel: 4500€ HT payable à échoir soit 54000 euros HT/an
Taxe foncière à charge du preneur: 12228€
Indexation annuelle ILC.
Renseignements complémentaires sur demande.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 2
– Nombre de lots : 1
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) :
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC) : 674000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : PROBST MICHEL
– Tel : 0689346408
– RSAC : 320224587
– Site internet (Nos honoraires) : www.commercespro.fr
– Numéro de carte professionnelle : 34012015000001738
– Détention de fonds : Non
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : A56881

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