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Vente Maison Gignac

498 000 €
34150

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Superbe Maison de Maître de 280 m² environ à vendre entre Montpellier et Béziers. Elle a été récemment entièrement restaurée avec beaucoup de goût et elle propose dans un cadre charmant un confort tout à fait moderne. Vous apprécierez les grandes hauteurs sous plafond, les poutres anciennes, les belles cheminées, les escaliers en pierres mais aussi la baignoire balnéo de l’une des deux suites parentales et l’équipement de qualité de la cuisine séparée (16 m²).
La résidence principale se développe sur le premier et le second étage alors qu’en Rez de Chaussée se trouvent le garage double (40 m² environ), des celliers et un atelier ainsi qu’un appartement de deux pièces de 43 m² environ. Totalement indépendant avec son entrée séparée il est idéal pour les amis ou pour une location.
Cette grande demeure aux beaux volumes vous propose au premier étage un vaste séjour de près de 55 m² orienté sud, une première suite parentale (25 m² env.) avec sa salle de bain privative et la cuisine. Par celle-ci vous accédez à une grande terrasse de 30 m² environ de la quelle vous avez une vue dégagée sur la campagne avoisinante et au fond sur le Pic Saint Loup. Un bel escalier de pierre descend au patio de 70 m² environ pour lequel il existe un projet d’installation d’une piscine.
Au second étage une deuxième suite, (27 m²) avec salle d’eau privative, et deux chambres, de 13.50 m² et 19.50 m² se partageant une grande salle d’eau de 8 m², ouvrent sur un salon de 43 m² environ. L’ancienne cheminée, les poutres apparentes et la mezzanine (à souhait bureau, salle de jeu ou couchage supplémentaire) confèrent à cette pièce une atmosphère particulièrement chaleureuse.
Vous apprécierez l’environnement particulièrement calme mais très proche de Montpellier ou de Béziers (les centre-villes en 30 à 40 mn), les petites villes proches (moins de 10 mn) proposant toutes les commodités ou encore les promenades ou les randonnées dans une campagne époustouflante.

Proximités : Autoroute, Gare, Université, Aéroport.

Prestations : ADSL, Balcon, Cave, Fontaine, Interphone / Digicode, Portail automatique, Tout à l’égout, Garage.

Caractéristiques :

– surface : 270 m²
– 10 pièce(s)
– 5 Chambre(s)
– 4 WC(s)
– 1 salle(s) de bain
– 3 salle(s) d’eau
– 2 étage(s)
– Type : Maison de maître.
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 498000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : michard yann
– Tel : 0615331097
– RSAC : 445109614
– Site internet (Nos honoraires) : https://www.aami-immobilier.com/
– Numéro de carte professionnelle : CPI 34012015 000 001
– Détention de fonds : Non
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : K56429

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