Cliquez pour activer le zoom
Recherche...
Aucun résultats trouvés
ouvrir la carte
Voir Roadmap Satellite Hybrid Terrain Mon emplacement Plein écran
Street View
Résultat de votre recherche

Vente Maison Saint-Pons-de-Mauchiens

1 098 000 €

Cette superbe villa d’architecte est à vendre dans un très pittoresque village d’Occitanie proposant toutes les commodités. Pézenas, l’étang de Thau, le lac du Salagou, le cap d’Agde et bien d’autres lieux magiques, les gares TGV de Sète, l’aéroport Béziers Vias, les autoroutes A 9 et A 75 sont atteints en quelques minutes.
Cette demeure vous séduira sans aucun doutes par son architecture résolument moderne et ses très beaux volumes ainsi que son environnement invitant à la détente et au calme
Sur 476 m² elle offre un immense séjour de 227 m² avec d’un côté le salon s’ouvrant par de grandes baies vitrées coulissantes sur la piscine et ses plages orientées vers le sud et de l’autre l’espace repas et la cuisine US (100 m² env.) parfaitement équipée avec son îlot central donnant sur un joli patio sans vis à vis.
En rez de chaussée deux des quatre vastes suites (28 m², 30 m², 35 m² avec dressing et salle d’eau, une master suite (43 m² env.) avec une salle de bain-WC-douche italienne de 12 m²) ont accès à la piscine (10 m x 5 m) et sa plage d’où vous avez une vue dégagée sur les vignes et les bois tout proches.
Un bel escalier métallique moderne donne à l’étage sur un salon (40 m² environ) avec une grande terrasse de 70 m² environ et sur deux chambres (17 m², 19 m²) avec leur salle d’eau privative. Une entrée séparée par le jardin en terrasse permet de transformer cet étage en appartement indépendant, les raccordements pour une cuisine ayant été prévus. Une activité de chambre d’hôtes est également possible.
La climatisation réversible au sol est produite par une pompe à chaleur, les volets électriques avec commande centralisée les huisseries extérieures sont en aluminium. Les portails électriques, le vidéophone et l’aspiration centralisée (à finaliser) ainsi que la sélection de matériaux de qualité donnent à cette villa exceptionnelle une finition soignée . Le sous sol est partagé entre un garage de près de 115 m² et plusieurs pièces pour une superficie totale de 46 m² environ.
Vous apprécierez ce havre de paix au soleil de la méditerranée dans une belle région vous offrant les plaisirs des plages très proches ou des randonnées dans les contreforts des Cévennes.

Visite aérienne: https://www.youtube.com/watch?v=gM6gYXPdKNU
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 1098000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : michard yann
– Tel : 0615331097
– RSAC : 445109614
– Site internet (Nos honoraires) : https://www.aami-immobilier.com/
– Numéro de carte professionnelle : CPI 34012015 000 001
– Détention de fonds : Non
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : J55978

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

Contact

Schedule a showing?

Comparer les annonces