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Vente Maison Béziers

135 000 €
34500

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Cette grande maison de ville traversante de 150 m² env. située au centre de Béziers est à vendre. Elle est idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif.
En rez de chaussée un grand garage de 50 m² env. communique avec une pièce à vivre de 24 m² qui peut être également utilisée en bureau ou en atelier.
Le premier étage propose une grande cuisine semi-équipée (24 m² env) ouvrant à l’est sur un patio ensoleillé de 12 m², un séjour-salon de 28 m² env., une salle d’eau/WC (4 m² env) et une buanderie (9 m² env).
Vous accédez au second étage par un escalier qui par sa rampe en fer forgé a gardé tout son charme.Vous y trouverez une grande chambre avec un dressing (16 m² env), une chambre de 14 m² env et une troisième chambre de 12 m² env à laquelle on accède par une pièce qui peut devenir un grand dressing. Une grande salle de bain avec douche (5 m²) dessert ces chambres ainsi qu’un WC indépendant.
Au troisième étage les combles avec une belle hauteur sous plafond peuvent être aménagées. Il est également possible de diviser cette maison en plusieurs appartements.

UN POTENTIEL A METTRE EN VALEUR
Une visite, afin de voir tout le charme et de vous rendre compte du potentiel de ce bien, serait le meilleur choix.
Vous aurez aussi la possibilité de vous projeter dans ce projet en prenant conseil, en fonction de vos attentes auprès d’un home stager (Etude payante) ou de nos partenaires privilégiés du bâtiment.
A PROPOS DE BÉZIERS
Un petit tour d’horizon pour vous présenter rapidement la ville de Béziers. C’est la seconde commune de l’Hérault et la cinquième d’Occitanie. Son aire urbaine compte 171 010 habitants, au 53e rang national. Ses habitants sont appelés les Biterrois et Biterroises.
Les plages et les contreforts des Cévennes sont entre 15 à 30 mn de la ville. Elle est desservie par la gare TGV, l’aéroport de Vias-Béziers et les autoroutes A9 et A75.

Proximités : Centre ville, Commerces, Plage, Ecoles.

Dessertes : Autoroute, Aéroport, Gare.

Prestations : ADSL, Terrasse, Garage.

Caractéristiques :

– surface : 150 m²
– 7 pièce(s)
– 3 Chambre(s)
– 3 WC(s)
– 1 salle(s) de bain
– 1 salle(s) d’eau
– 3 étage(s)
– Type : Maison.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 135000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : michard yann
– Tel : 0615331097
– RSAC : 445109614
– Site internet (Nos honoraires) : https://www.aami-immobilier.com/
– Numéro de carte professionnelle : CPI 34012015 000 001
– Détention de fonds : Non
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : I55483

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

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