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Vente Maison Béziers

349 000 €
34500

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A vendre au centre ville de Béziers (Occitanie) très belle maison bourgeoise, Idéal pour chambres d’hôtes ou grande famille. L’ensemble, constitué de deux immeubles ouvrant sur un patio sans vis à vis, a été entièrement rénové avec goût , y compris toutes les façades avant et arrière. Les éléments anciens caractéristiques des maisons du début du siècle dernier tels que l’escalier avec sa rampe métallique, les portes et leurs moulures, les pierres naturelles ont été conservés et confèrent ainsi beaucoup de charme à cette demeure.
Venant de la rue l’entrée dessert sur la gauche un premier salon-séjour de 29 m², à droite un grand garage et en face le patio. A l’étage de ce premier immeuble vous trouverez quatre chambres (9,79 m², 13 m², 13,20 m² et 16,33 m²). La plus grande est équipée d’une salle d’eau privative tandis que les autres se partagent une vaste salle de bain de palier (11 m²), avec un WC séparé.

Sur l’arrière le second immeuble, auquel on accède soit en traversant le patio ensoleillé soit la cuisine moderne complètement équipée, vous propose en rez de chaussée un deuxième séjour salon de 36 m² et en étage une suite parentale de 35 m² avec une salle de bain (7.66 m² env.), un dressing (4.50 m²) et un WC séparé.

Cette superbe maison est bien équipée et propose un confort moderne. Elle vous surprendra par son calme alors qu’elle se situe en plein centre ville à quelques mètres des Allées Paul Riquet.
Une visite, afin de voir tout le charme et de vous rendre compte du potentiel de ce bien, très rare, serait le meilleur choix.
Vous aurez aussi la possibilité de vous projeter dans ce projet en prenant conseil auprès d’un home stager. (Etude payante).
A PROPOS DE BÉZIERS (34) :
Un petit tour d’horizon pour vous présenter rapidement la ville de Béziers. C’est la seconde commune de l’Hérault et la cinquième d’Occitanie. Sa zone urbaine compte 171 010 habitants, au 53e rang national. Ses habitants sont appelés les Biterrois et Biterroises.
Les plages sont proches de la ville ainsi que les contreforts des Cévennes, pour de belles randonnées. Elle est desservie par la gare TGV, l’aéroport de Vias-Béziers et les autoroutes A9 et A75.
La renommée contemporaine de Béziers s’est faite à travers la viticulture, son équipe de rugby à XV ou encore sa feria, qui rassemble chaque été environ un million de participants autour du 15 août.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 349000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : michard yann
– Tel : 0615331097
– RSAC : 445109614
– Site internet (Nos honoraires) : https://www.aami-immobilier.com/
– Numéro de carte professionnelle : CPI 34012015 000 001
– Détention de fonds : Non
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : J56003

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