A vendre Beziers 340392654 Aami immobilier
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Offre immobilière N°9285YM
Appartement
34500 BEZIERS
Prix : 95 000 € *

A vendre au centre historique de Béziers au rez de chaussée d'un petit hôtel particulier du 17 ème siècle un appartement de 3 pièces (97 m² env.).
Un belle porte cochère ouvre sur un patio fleuri. Sur la gauche vous trouverez cet appartement qui a gardé son charme grâce à des éléments de décoration authentiques comme ses cheminées et de belles hauteurs de plafonds (3.60 m)
Le séjour (32 m² environ) est très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son orientation sud. Par beau temps vous pourrez même voir les Pyrénnées et en hiver apprécier un feu dans une jolie cheminée ancienne.
La chambre principale (18 m² environ) dispose d'une salle d'eau personelle. La salle de bain pourrait avec une légère modification être rendu privative pour la deuxème chambre (10 m² environ) voisine.

UN POTENTIEL A METTRE EN VALEUR
Une visite, afin de voir tout le charme et de vous rendre compte du potentiel de ce bien resté dans son jus, serait le meilleur choix.
Vous aurez aussi la possibilité de vous projeter dans ce projet en prenant conseil, en fonction de vos attentes auprès d’un home stager (Etude payante) ou de nos partenaires privilégiés du bâtiment.
COPROPRIETE
L’immeuble est bien géré à peu de frais par cette petite copropriété de 4 lots au syndic bénévole
A PROPOS DE BEZIERS
Un petit tour d’horizon pour vous présenter rapidement la ville de Béziers. C’est la seconde commune de l'Hérault et la cinquième d'Occitanie. Son aire urbaine compte 171 010 habitants, au 53e rang national. Ses habitants sont appelés les Biterrois et Biterroises.
Les plages et les contreforts des Cévennes sont entre 15 à 30 mn de la ville. Elle est desservie par la gare TGV, l'aéroport de Vias-Béziers et les autoroutes A9 et A75.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété : 180 €.(syndic benevole)
Contact Yann Michard – tel. :06 15 33 10 97 – ref. :9285- www.aami-immobilier.com Surface 96.7 m² Surface CARREZ : 85.13 m²

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic performance énergétique :
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