A vendre Beziers 340392674 Aami immobilier
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Offre immobilière N°9310YM
Appartement
34500 BEZIERS
Prix : 57 000 € *

A vendre dans le centre ville de Béziers à quelques pas de la place Jean Jaurès qui vient d'être inaugurée un charmant duplex de 55 m². L'appartement se trouve au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble situé dans une impasse tranquille.
Vous entrez dans une pièce à vivre de 39 m² environ avec un coin ( 5.33 m²) cuisine US équipée et une salle d'eau (2.70 m²). Une cheminée et une charpente apparente confère à la pièce une atmosphère conviviale. L'orientation ouest vous apporte le soleil le soir alors que vous l'avez le matin dans la chambre (9 m² env.) qui se trouve à l'étage supérieur. UN POTENTIEL A METTRE EN VALEUR :
Une visite, afin de voir tout le charme et de vous rendre compte du potentiel de ce bien, serait le meilleur choix. Vous pouvez y aménager sans travaux mais aussi y faire quelques modifications simples qui lui serait très profitables.
Un cellier en RDC vient compléter cet offre.

A PROPOS DE BÉZIERS
Un petit tour d’horizon pour vous présenter rapidement la ville de Béziers. C’est la seconde commune de l'Hérault et la cinquième d'Occitanie. Son aire urbaine compte 171 010 habitants, au 53e rang national. Ses habitants sont appelés les Biterrois et Biterroises.
Les plages et les contreforts des Cévennes sont entre 15 à 30 mn de la ville. Elle est desservie par la gare TGV, l'aéroport de Vias-Béziers et les autoroutes A9 et A75.
La renommée contemporaine de Béziers s'est faite à travers la viticulture, son équipe de rugby à XV ou encore sa feria, qui rassemble chaque été environ un million de participants autour du 15 août.
Dans une copropriété de 4 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 150 € par an. Syndic bénévole
Surface CARREZ : 55 m²
Contact Yann Michard – Tel. :06 15 33 10 97 – ref. :9310 - www.aami-immobilier.com

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150.00 €.


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic performance énergétique :
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